305 Avenue du Deuxième Spahis, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Avenue du Deuxième Spahis, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 33.28 % à celui du n°263 et de 34.58 % à celui du n°278.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 150 logements et 14 locaux.
À propos du 305 Avenue du Deuxième Spahis, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 150 logements - 14 locaux - 59 parkings - 4721 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 572 mètres
Ventes au 305 Avenue du Deuxième Spahis
Les 30 ventes au 305 Avenue du Deuxième Spahis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Avenue du Deuxième Spahis dans son marché local
Prix du 305 Avenue du Deuxième Spahis par rapport à la voie
Sur Avenue du Deuxième Spahis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 305 Avenue du Deuxième Spahis se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Avenue du Deuxième Spahis par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Avenue du Deuxième Spahis se situe 35.92 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 20.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
