323 Avenue du Deuxième Spahis, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Avenue du Deuxième Spahis, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°363 et de 29.77 % à celui du n°305.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
À propos du 323 Avenue du Deuxième Spahis, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 1 local - 27 parkings - 1256 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 522 mètres
Ventes au 323 Avenue du Deuxième Spahis
Les 9 ventes au 323 Avenue du Deuxième Spahis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Avenue du Deuxième Spahis dans son marché local
Prix du 323 Avenue du Deuxième Spahis par rapport à la voie
Sur Avenue du Deuxième Spahis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 323 Avenue du Deuxième Spahis se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Avenue du Deuxième Spahis par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Avenue du Deuxième Spahis se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 56.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
