103 Chemin Saint-Roch, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Chemin Saint-Roch, affiche un prix moyen de 6 738 €/m², supérieur de 23.79 % à celui du n°78 et de n°135.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Chemin Saint-Roch, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Saint Roch / Conference à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 680 mètres
Ventes au 103 Chemin Saint-Roch
Les 3 ventes au 103 Chemin Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Chemin Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Chemin Saint-Roch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Chemin Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Chemin Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Chemin Saint-Roch dans son marché local
Prix du 103 Chemin Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 6 738 €/m², le 103 Chemin Saint-Roch se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Chemin Saint-Roch par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Chemin Saint-Roch se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 99.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Chemin Saint-Roch à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 103 Chemin Saint-Roch est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
