88 Impasse Bory, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Impasse Bory, affiche un prix moyen de 8 330 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°98 bis et de n°89.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Impasse Bory, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Les Marines De Portissol à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Impasse Bory
Aucune vente n'a été recensée au 88 Impasse Bory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Impasse Bory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Impasse Bory, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Impasse Bory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Impasse Bory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Impasse Bory dans son marché local
Prix du 88 Impasse Bory par rapport à la voie
Sur Impasse Bory, le prix moyen des appartements s'établit à 8 160 €/m². Avec un prix moyen de 8 330 €/m², le 88 Impasse Bory se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Impasse Bory par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Impasse Bory se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 147.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Impasse Bory à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 88 Impasse Bory est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
