18 Avenue du Lac, 83440 Seillans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue du Lac, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Seillans.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Eouviere à 660 mètres
Ventes au 18 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Lac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 18 Avenue du Lac se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Lac par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Lac se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Seillans et -36.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seillans a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 18 Avenue du Lac à Seillans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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