22 Avenue du Lac, 83440 Seillans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 230 €

de 2 990 € à 3 619 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 Avenue du Lac, 83440 Seillans, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°25 mais supérieur de 13.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Avenue du Lac, 83440 Seillans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Seillans.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L Eouviere à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Doisneau à 6061 mètres

Ventes au 22 Avenue du Lac

Les 3 ventes au 22 Avenue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2020

225 000 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

22 Avenue du Lac, 83440 Seillans

22 mars 2023

345 000 €(3 224 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

22 Avenue du Lac, 83440 Seillans

15 décembre 2023

300 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

22 Avenue du Lac, 83440 Seillans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue du Lac(3 700€)

18 Avenue du Lac(2 842€)

16 Avenue du Lac(2 729€)

11 Avenue du Lac(3 722€)

2 Allee des Lavandes(3 193€)

3 Allee des Lavandes(3 194€)

1 Allee des Lavandes(3 192€)

36 Allee des Chenes(3 193€)

Prix du 22 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 22 Avenue du Lac se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Lac par rapport à Seillans et à Var

À Seillans, le prix moyen des maisons atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Lac se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Seillans et -34.88 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seillans baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chenes, 83440 Seillans(3,509 €)

Allee des Lavandes, 83440 Seillans(3,182 €)

L'Eouviere, 83440 Seillans(3,822 €)

Le Lac, 83440 Seillans(3,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.