22 Avenue du Lac, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 13.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Avenue du Lac, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Seillans.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Eouviere à 576 mètres
Ventes au 22 Avenue du Lac
Les 3 ventes au 22 Avenue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 22 Avenue du Lac se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Lac par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des maisons atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Lac se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Seillans et -12.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seillans a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.
