25 Avenue du Lac, 83440 Seillans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue du Lac, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Seillans.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Eouviere à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Lac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 25 Avenue du Lac se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Lac par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Lac se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Seillans et -27.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seillans a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 750 € au 25 Avenue du Lac à Seillans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 297 € si le professionnel les prend en charge.
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