12 Rue de la Capelette, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Capelette, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°4 et du 16.67 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Capelette, 83440 Seillans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Capelette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Capelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Capelette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Capelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Capelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Capelette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Capelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 12 Rue de la Capelette se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Capelette par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Capelette se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Seillans et 29.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Capelette à Seillans
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Capelette est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
