9 Impasse Coucheronne, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Coucheronne, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Coucheronne, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 150 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 280 mètres
Ventes au 9 Impasse Coucheronne
Une vente a été recensée au 9 Impasse Coucheronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Coucheronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Coucheronne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Coucheronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Coucheronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Coucheronne dans son marché local
Prix du 9 Impasse Coucheronne par rapport à la voie
Sur Impasse Coucheronne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 9 Impasse Coucheronne se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Coucheronne par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Coucheronne se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Signes et 27.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Coucheronne à Signes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Coucheronne est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
