23 Rue Briançon, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Briançon, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Briançon, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 313 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 231 mètres
Ventes au 23 Rue Briançon
Une vente a été recensée au 23 Rue Briançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Briançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Briançon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Briançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Briançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Briançon dans son marché local
Prix du 23 Rue Briançon par rapport à la voie
Sur Rue Briançon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 23 Rue Briançon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Briançon par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Briançon se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Signes et 7.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Briançon à Signes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Briançon est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
