25 Rue Briançon, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Briançon, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°29 et de n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Briançon, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 319 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 234 mètres
Ventes au 25 Rue Briançon
Les 2 ventes au 25 Rue Briançon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Briançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Briançon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Briançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Briançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Briançon dans son marché local
Prix du 25 Rue Briançon par rapport à la voie
Sur Rue Briançon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 25 Rue Briançon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Briançon par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Briançon se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Signes et 7.38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Briançon à Signes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Briançon est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
