2 Allée des Embruns, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Embruns, affiche un prix moyen de 6 781 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°5 et de 10.66 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 2 Allée des Embruns, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Rayolet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 92 parkings - 751 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Coudoulière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 1008 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 565 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 853 mètres
Ventes au 2 Allée des Embruns
Les 37 ventes au 2 Allée des Embruns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Embruns dans son marché local
Prix du 2 Allée des Embruns par rapport à la voie
Sur Allée des Embruns, le prix moyen des appartements s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 781 €/m², le 2 Allée des Embruns se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Embruns par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Embruns se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 101.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
