Allée du Grand Large, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Allée du Grand Large, affiche un prix moyen de 6 515 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°35 mais inférieur de 10.73 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du Allée du Grand Large, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galets à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 621 mètres
- - Ecole primaire Les Lones à 457 mètres
Absence de ventes récentes au Allée du Grand Large
Aucune vente n'a été recensée au Allée du Grand Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du Allée du Grand Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du Allée du Grand Large, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n° dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du Allée du Grand Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du Allée du Grand Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du Allée du Grand Large dans son marché local
Prix du Allée du Grand Large par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Large, le prix moyen des appartements s'établit à 6 275 €/m². Avec un prix moyen de 6 515 €/m², le Allée du Grand Large se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du Allée du Grand Large par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au Allée du Grand Large se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 93.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au Allée du Grand Large à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au Allée du Grand Large est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
