Avenue Audibert, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Audibert, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 5 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Audibert dans son marché local
Prix Avenue Audibert par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Audibert se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 50.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Audibert à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Avenue Audibert est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Audibert
Les ventes enregistrées Avenue Audibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Audibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fort à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 562 mètres
- - Collège Reynier à 562 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 736 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 553 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Audibert
Adresses Avenue Audibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Audibert, classées par tranches de numéros.
