Montée du Fort, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée du Fort, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 3 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Fort dans son marché local
Prix Montée du Fort par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Fort se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 11.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Fort à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Montée du Fort est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Fort
Les ventes enregistrées Montée du Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fort à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 497 mètres
- - Collège Reynier à 497 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 785 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 497 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Fort
Adresses Montée du Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Fort, classées par tranches de numéros.
