22 Avenue de la Mer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°40 et du 5.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue de la Mer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verger.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabois à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 633 mètres
- - Collège Font de Fillol à 517 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 999 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 528 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Mer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 22 Avenue de la Mer se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Mer par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Mer se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 29.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
