Avenue de la Mer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Mer, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Mer dans son marché local
Prix Avenue de la Mer par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Mer se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 38.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Mer à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Avenue de la Mer est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Mer
Les ventes enregistrées Avenue de la Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucarin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1914 mètres
- - Collège Font de Fillol à 965 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 681 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 910 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Mer
Adresses Avenue de la Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Mer, classées par tranches de numéros.
