261 Avenue de la Mer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°231 et de 7.08 % à celui du n°282.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 261 Avenue de la Mer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Font de Fillol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 603 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabois à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 829 mètres
- - Collège Font de Fillol à 311 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 786 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 355 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 261 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 261 Avenue de la Mer se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue de la Mer par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Avenue de la Mer se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 21.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
