948 Avenue de la Mer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 948 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°911 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°1006.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 948 Avenue de la Mer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bucarin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0186 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudoulière à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 534 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 494 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 524 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 948 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 948 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 948 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 948 Avenue de la Mer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 948 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 948 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 948 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 948 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 948 Avenue de la Mer se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 948 Avenue de la Mer par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 948 Avenue de la Mer se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 948 Avenue de la Mer à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 948 Avenue de la Mer est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
