295 Avenue des Charmettes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°320 et de 23.72 % à celui du n°211.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 295 Avenue des Charmettes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Brusc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 623 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Palmiers à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 437 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 437 mètres
Ventes au 295 Avenue des Charmettes
Les 5 ventes au 295 Avenue des Charmettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 295 Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 295 Avenue des Charmettes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue des Charmettes par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Avenue des Charmettes se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 67.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
