639 Avenue des Charmettes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 639 Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°549 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°609.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 639 Avenue des Charmettes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Brusc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cros à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 567 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 567 mètres
Ventes au 639 Avenue des Charmettes
Les 6 ventes au 639 Avenue des Charmettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 639 Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 639 Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 639 Avenue des Charmettes se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 639 Avenue des Charmettes par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 639 Avenue des Charmettes se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 89.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
