26 Avenue du Lac, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 7 000 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°100 et de 2.49 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 225 logements et 3 locaux.
À propos du 26 Avenue du Lac, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rayolet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 225 logements - 3 locaux - 222 parkings - 3773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1098 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Coudoulière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 1034 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 561 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 826 mètres
Ventes au 26 Avenue du Lac
Les 85 ventes au 26 Avenue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 7 106 €/m². Avec un prix moyen de 7 000 €/m², le 26 Avenue du Lac se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Lac par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Lac se situe 39.19 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 108.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
