Avenue du Verger, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Verger, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Verger dans son marché local
Prix Avenue du Verger par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Verger se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Verger à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Avenue du Verger est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Verger
Les ventes enregistrées Avenue du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fort à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 430 mètres
- - Collège Reynier à 430 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 968 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 430 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 697 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Verger
Adresses Avenue du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Verger, classées par tranches de numéros.
