195 Avenue Joseph Raynaud, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue Joseph Raynaud, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°175 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°226.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 195 Avenue Joseph Raynaud, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Audibert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 12 parkings - 461 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 603 mètres
- - Collège Reynier à 603 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 374 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 213 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 226 mètres
Ventes au 195 Avenue Joseph Raynaud
Les 11 ventes au 195 Avenue Joseph Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue Joseph Raynaud dans son marché local
Prix du 195 Avenue Joseph Raynaud par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 195 Avenue Joseph Raynaud se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue Joseph Raynaud par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue Joseph Raynaud se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 23.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
