126 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°110 et de 12.95 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 126 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bouillibaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Brusc à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 693 mètres
- - Collège Font de Fillol à 566 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 693 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 714 mètres
Ventes au 126 Avenue Laënnec
Les 3 ventes au 126 Avenue Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue Laënnec dans son marché local
Prix du 126 Avenue Laënnec par rapport à la voie
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 126 Avenue Laënnec se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue Laënnec par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue Laënnec se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 6.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
