Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Laënnec dans son marché local
Prix Avenue Laënnec par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Laënnec se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 25.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Laënnec à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Avenue Laënnec est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Laënnec
Les ventes enregistrées Avenue Laënnec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 116 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Laënnec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaumard à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1850 mètres
- - Collège Font de Fillol à 1324 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusc à 1567 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 1563 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Laënnec
Adresses Avenue Laënnec
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Laënnec, classées par tranches de numéros.
