272 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Avenue Laënnec, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°286 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 272 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bouillibaye.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curet Haut à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 816 mètres
- - Collège Font de Fillol à 571 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1005 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 793 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Avenue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 272 Avenue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Avenue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Avenue Laënnec, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°272 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Avenue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Avenue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Avenue Laënnec dans son marché local
Prix du 272 Avenue Laënnec par rapport à la voie
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 272 Avenue Laënnec se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Avenue Laënnec par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Avenue Laënnec se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 3.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
