809 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 809 Avenue Laënnec, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°789 mais identique à celui du n°810.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 809 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Talian.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1803 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barras à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1277 mètres
- - Collège Font de Fillol à 865 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 1137 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 809 Avenue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 809 Avenue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 809 Avenue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 809 Avenue Laënnec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 809 Avenue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 809 Avenue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 809 Avenue Laënnec dans son marché local
Prix du 809 Avenue Laënnec par rapport à la voie
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 809 Avenue Laënnec se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 809 Avenue Laënnec par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 809 Avenue Laënnec se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 28.99 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
