696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°733 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°756.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Verger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 473 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Brusc à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 392 mètres
- - Collège Reynier à 392 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 946 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 392 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°696 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny dans son marché local
Prix du 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 17.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 696 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
