733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°773 et de n°696.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Reynier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Brusc à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 434 mètres
- - Collège Reynier à 434 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 950 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 434 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°733 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny dans son marché local
Prix du 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 26.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 733 Avenue Maréchal De Lattre De Tassigny est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
