2375 Avenue Président John Kennedy, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2375 Avenue Président John Kennedy, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², identique à celui du n°2345 et de n°2329.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2375 Avenue Président John Kennedy, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négadoux à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Playes à 1083 mètres
Ventes au 2375 Avenue Président John Kennedy
Les 2 ventes au 2375 Avenue Président John Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2375 Avenue Président John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2375 Avenue Président John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2375 Avenue Président John Kennedy dans son marché local
Prix du 2375 Avenue Président John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Président John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 2375 Avenue Président John Kennedy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2375 Avenue Président John Kennedy par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 2375 Avenue Président John Kennedy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2375 Avenue Président John Kennedy à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 2375 Avenue Président John Kennedy est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
