Avenue Président John Kennedy, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Président John Kennedy, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 5 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 119 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Président John Kennedy dans son marché local
Prix Avenue Président John Kennedy par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Président John Kennedy se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 60.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Président John Kennedy à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Avenue Président John Kennedy est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Président John Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue Président John Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 132 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Président John Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négadoux à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1429 mètres
- - Collège Reynier à 1429 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 2087 mètres
- - Ecole maternelle Les Playes à 1117 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 1732 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Président John Kennedy
Adresses Avenue Président John Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Président John Kennedy, classées par tranches de numéros.
