480 Avenue Président John Kennedy, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 480 Avenue Président John Kennedy, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°478 et de 22.56 % à celui du n°378.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 480 Avenue Président John Kennedy, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bucarin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 61 parkings - 1063 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carredon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 484 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 293 mètres
Ventes au 480 Avenue Président John Kennedy
Les 11 ventes au 480 Avenue Président John Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 480 Avenue Président John Kennedy dans son marché local
Prix du 480 Avenue Président John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Président John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 480 Avenue Président John Kennedy se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 480 Avenue Président John Kennedy par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 480 Avenue Président John Kennedy se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 36.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
