Avenue Vincent Picareau, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Vincent Picareau, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 3 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vincent Picareau dans son marché local
Prix Avenue Vincent Picareau par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vincent Picareau se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 11.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vincent Picareau à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Avenue Vincent Picareau est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vincent Picareau
Les ventes enregistrées Avenue Vincent Picareau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vincent Picareau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Six Fours) à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 334 mètres
- - Collège Reynier à 334 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 587 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 243 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vincent Picareau
Adresses Avenue Vincent Picareau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vincent Picareau, classées par tranches de numéros.
