Boucle du Stade, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boucle du Stade, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 3 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boucle du Stade dans son marché local
Prix Boucle du Stade par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements Boucle du Stade se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 6.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boucle du Stade à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Boucle du Stade est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boucle du Stade
Les ventes enregistrées Boucle du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boucle du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Six Fours) à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 234 mètres
- - Collège Reynier à 234 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 692 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 234 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boucle du Stade
Adresses Boucle du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Boucle du Stade, classées par tranches de numéros.
