132 Boucle de Jaumard, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Boucle de Jaumard, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Boucle de Jaumard, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Talian à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaumard à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Boucle de Jaumard
Aucune vente n'a été recensée au 132 Boucle de Jaumard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Boucle de Jaumard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Boucle de Jaumard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Boucle de Jaumard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Boucle de Jaumard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Boucle de Jaumard dans son marché local
Prix du 132 Boucle de Jaumard par rapport à la voie
Sur Boucle de Jaumard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 132 Boucle de Jaumard se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Boucle de Jaumard par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Boucle de Jaumard se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 49.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Boucle de Jaumard à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 132 Boucle de Jaumard est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
