6 Boulevard Frédéric Mistral, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°55.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Frédéric Mistral, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Bucarin.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudoulière à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 718 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 559 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 702 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Frédéric Mistral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 6 Boulevard Frédéric Mistral se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Frédéric Mistral se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 64.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Frédéric Mistral à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Frédéric Mistral est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
