661 Chemin de Catalan, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 661 Chemin de Catalan, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussel à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 940 mètres
- - Collège Font de Fillol à 353 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 144 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 482 mètres
Ventes au 661 Chemin de Catalan
Une vente a été recensée au 661 Chemin de Catalan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 661 Chemin de Catalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 661 Chemin de Catalan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°661 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 661 Chemin de Catalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 661 Chemin de Catalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 661 Chemin de Catalan à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 661 Chemin de Catalan est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
