246 Chemin de la Pertuade, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 246 Chemin de la Pertuade, affiche un prix moyen de 6 165 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°222 et du 0.02 % à celui du n°134.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 246 Chemin de la Pertuade, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pertuade à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Playes à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Chemin de la Pertuade
Aucune vente n'a été recensée au 246 Chemin de la Pertuade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Chemin de la Pertuade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 246 Chemin de la Pertuade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Chemin de la Pertuade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Chemin de la Pertuade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Chemin de la Pertuade dans son marché local
Prix du 246 Chemin de la Pertuade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pertuade, le prix moyen des appartements s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 246 Chemin de la Pertuade se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Chemin de la Pertuade par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Chemin de la Pertuade se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 83.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 246 Chemin de la Pertuade à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 246 Chemin de la Pertuade est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
