412 Chemin de Pourquier, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Chemin de Pourquier, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°412 a et de n°416 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 412 Chemin de Pourquier, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Audibert à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denans à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1008 mètres
- - Collège Reynier à 1008 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1008 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 1139 mètres
Ventes au 412 Chemin de Pourquier
Une vente a été recensée au 412 Chemin de Pourquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 412 Chemin de Pourquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 412 Chemin de Pourquier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 412 Chemin de Pourquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 412 Chemin de Pourquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Chemin de Pourquier dans son marché local
Prix du 412 Chemin de Pourquier par rapport à la voie
Sur Chemin de Pourquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 412 Chemin de Pourquier se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Chemin de Pourquier par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Chemin de Pourquier se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 26.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 412 Chemin de Pourquier à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 412 Chemin de Pourquier est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
