412 a Chemin de Pourquier, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 a Chemin de Pourquier, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°412 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°416 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 412 a Chemin de Pourquier, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Audibert à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denans à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1003 mètres
- - Collège Reynier à 1003 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1003 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 412 a Chemin de Pourquier
Aucune vente n'a été recensée au 412 a Chemin de Pourquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 412 a Chemin de Pourquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 412 a Chemin de Pourquier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 412 a Chemin de Pourquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 412 a Chemin de Pourquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 a Chemin de Pourquier dans son marché local
Prix du 412 a Chemin de Pourquier par rapport à la voie
Sur Chemin de Pourquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 412 a Chemin de Pourquier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 a Chemin de Pourquier par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 a Chemin de Pourquier se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 26.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 412 a Chemin de Pourquier à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 412 a Chemin de Pourquier est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
