485 Chemin des Hoirs, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Chemin des Hoirs, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°526 t et de 5.07 % à celui du n°534.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 485 Chemin des Hoirs, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Font de Fillol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 15 parkings - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucarin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 1072 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 702 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 969 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 726 mètres
Ventes au 485 Chemin des Hoirs
Les 5 ventes au 485 Chemin des Hoirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Chemin des Hoirs dans son marché local
Prix du 485 Chemin des Hoirs par rapport à la voie
Sur Chemin des Hoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 485 Chemin des Hoirs se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Chemin des Hoirs par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 485 Chemin des Hoirs se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 44.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
