204 Chemin du Plan de la Mer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Chemin du Plan de la Mer, affiche un prix moyen de 6 310 €/m², identique à celui du n°147 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Chemin du Plan de la Mer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rayolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puerats à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 996 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 796 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 1485 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Chemin du Plan de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 204 Chemin du Plan de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Chemin du Plan de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Chemin du Plan de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Chemin du Plan de la Mer dans son marché local
Prix du 204 Chemin du Plan de la Mer par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 310 €/m². Avec un prix moyen de 6 310 €/m², le 204 Chemin du Plan de la Mer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Chemin du Plan de la Mer par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Chemin du Plan de la Mer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Chemin du Plan de la Mer à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 204 Chemin du Plan de la Mer est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
