53 Chemin du Vallon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 53 Chemin du Vallon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Allègre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascotte à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1001 mètres
- - Collège Reynier à 1001 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 218 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 438 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin du Vallon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 53 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 53 Chemin du Vallon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin du Vallon par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin du Vallon se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 22.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
