261 Corniche de la Coudoulière, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Corniche de la Coudoulière, affiche un prix moyen de 7 202 €/m², supérieur de 19.77 % à celui du n°302 et de 3.34 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 261 Corniche de la Coudoulière, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rayolet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Coudoulière à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 1137 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 660 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 917 mètres
Ventes au 261 Corniche de la Coudoulière
Les 12 ventes au 261 Corniche de la Coudoulière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Corniche de la Coudoulière dans son marché local
Prix du 261 Corniche de la Coudoulière par rapport à la voie
Sur Corniche de la Coudoulière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 7 202 €/m², le 261 Corniche de la Coudoulière se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Corniche de la Coudoulière par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Corniche de la Coudoulière se situe 43.21 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 114.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
