239 Impasse de la Pertuade, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Impasse de la Pertuade, affiche un prix moyen de 6 151 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°72 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Impasse de la Pertuade, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Playes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 41 parkings - 877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Bas à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Playes à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Impasse de la Pertuade
Aucune vente n'a été recensée au 239 Impasse de la Pertuade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Impasse de la Pertuade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Impasse de la Pertuade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°239 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Impasse de la Pertuade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Impasse de la Pertuade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Impasse de la Pertuade dans son marché local
Prix du 239 Impasse de la Pertuade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pertuade, le prix moyen des appartements s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 151 €/m², le 239 Impasse de la Pertuade se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Impasse de la Pertuade par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Impasse de la Pertuade se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 82.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Impasse de la Pertuade à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 239 Impasse de la Pertuade est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
