Impasse des Baguiers, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Baguiers, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 3 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Baguiers dans son marché local
Prix Impasse des Baguiers par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Baguiers se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 16.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Baguiers à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Impasse des Baguiers est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Baguiers
Les ventes enregistrées Impasse des Baguiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Baguiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1484 mètres
- - Collège Reynier à 1484 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 749 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 1018 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 908 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Baguiers
Adresses Impasse des Baguiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Baguiers, classées par tranches de numéros.
