Impasse des Gabians, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Gabians, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Gabians dans son marché local
Prix Impasse des Gabians par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Gabians se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 28.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Gabians à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Impasse des Gabians est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Gabians
Les ventes enregistrées Impasse des Gabians témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse des Gabians
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Gabians, classées par tranches de numéros.
