23 Impasse des Gabians, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Gabians, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°37 et du 3.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Impasse des Gabians, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bucarin.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0321 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1092 mètres
- - Collège Font de Fillol à 588 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 189 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Gabians
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Gabians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Gabians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Gabians, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Gabians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Gabians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Gabians dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Gabians par rapport à la voie
Sur Impasse des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 23 Impasse des Gabians se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Gabians par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Gabians se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 12.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
