30 Impasse des Gardières, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Gardières, affiche un prix moyen de 6 862 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°55 et du 1.19 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse des Gardières, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Brusc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère (Brusc) à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brusc à 344 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Gardières
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Gardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Gardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Gardières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Gardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Gardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Gardières dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Gardières par rapport à la voie
Sur Impasse des Gardières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 862 €/m², le 30 Impasse des Gardières se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Gardières par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse des Gardières se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 103.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse des Gardières à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse des Gardières est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
